2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比+3.1%
松戸市
52.0万円/㎡
前年比+12.3%
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ポレスター松戸胡録台
千葉県松戸市胡録台
常磐線 / 松戸駅 徒歩19分
2010年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 83.26㎡の場合
相場
3,538万円
42.5万円/㎡
2,154
3,076
3,999
4,922
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜3,999万円
36.9万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ポレスター松戸胡録台
3,290万円（39.5万円/㎡）/ 1階 / 83.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 3,290万円 | 39.5万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 2,490万円 | 32.9万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 36.8万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 4,180万円 | 39.1万円 | 4階 | 107.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,880万円 | 38.1万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 3,080万円 | 40.8万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,280万円 | 43.4万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,850万円 | 37.7万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/09 | 2,690万円 | 35.6万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,790万円 | 36.9万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ポレスター松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅19分 | 3,290万円 | 39.5万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,870万円 | 42.7万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/30 | レクセルプライム北小金 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅10分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/01 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/28 | ゼクシア新松戸 松戸市三ケ月 | 馬橋駅10分 | 3,090万円 | 47.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズヴィアーレ北小金 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/18 | ガーラ・レジデンス馬橋 松戸市馬橋 | 馬橋駅9分 | 3,180万円 | 40.1万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/01 | パレステージ松戸北小金 松戸市根木内 | 北小金駅11分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/23 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 2,688万円 | 34.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、松戸市では12.3%上昇しています。
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