ポレスター松戸胡録台

  • 千葉県松戸市胡録台

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩19分

  • 2010年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
2,490万円
32.9万円/㎡
相場
2,966万円
39.2万円/㎡
1,868
2,600
3,332
4,063
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,332万円
34.4万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター松戸胡録台
2,490万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 75.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,490万円32.9万円4階 75.57㎡ 3LDK南東
2025/10/172,780万円36.8万円4階 75.57㎡ 3LDK南東
2025/06/144,180万円39.1万円4階 107.02㎡ 4LDK南西
2025/06/072,880万円38.1万円4階 75.57㎡ 3LDK南東
2024/12/303,080万円40.8万円4階 75.57㎡ 3LDK南東
2024/11/213,280万円43.4万円4階 75.57㎡ 3LDK南東
2024/09/172,850万円37.7万円3階 75.6㎡ 3LDK-
2024/06/092,690万円35.6万円1階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/05/172,790万円36.9万円1階 75.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ポレスター松戸胡録台
松戸市胡録台
松戸駅19分 2,490万円32.9万円75.57㎡3LDK4階 / 8階建 南東2010年54戸RC
2024/09/06アンビシャスパーク新松戸
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅13分 2,780万円38.3万円72.53㎡3LDK5階 / 6階建 南2008年31戸RC
2025/07/29アンビシャス松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅15分 2,590万円35.9万円72.08㎡3LDK3階 / 6階建 東2008年46戸RC
2023/11/21ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 2,180万円30.0万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南2006年79戸RC
2024/06/25ガーラ・レジデンス馬橋
松戸市馬橋
馬橋駅9分 2,300万円35.9万円64.01㎡3LDK2階 / 5階建 -2008年24戸RC
2025/03/02グーディッシュ北小金
松戸市根木内
北小金駅10分 2,500万円36.9万円67.8㎡3LDK5階 / 10階建 南2006年82戸RC
2024/07/23ルネサンスアベニュー北小金
松戸市二ツ木
北小金駅13分 2,688万円34.7万円77.57㎡3LDK7階 / 9階建 南2006年68戸RC
2025/08/23グーディッシュ松戸
松戸市竹ケ花西町
松戸駅17分 2,480万円35.2万円70.44㎡3LDK2階 / 7階建 南東2005年22戸RC
2024/03/23ジェイシティ松戸ヴィーア
松戸市馬橋
馬橋駅5分 1,980万円32.2万円61.48㎡3LDK2階 / 6階建 南2005年42戸RC
2024/12/09ペルル松戸MABASHI
松戸市馬橋
馬橋駅8分 2,880万円39.7万円72.48㎡3LDK5階 / 10階建 南東2006年55戸RC
2025/03/07サンクレイドル松戸
松戸市南花島中町
松戸駅15分 2,300万円35.0万円65.76㎡2LDK4階 / 7階建 南西2005年33戸RC
2025/11/13パレステージ松戸北小金
松戸市根木内
北小金駅11分 2,490万円35.5万円70.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年41戸RC
2025/03/05ノルディック北松戸
松戸市北松戸二丁目
北松戸駅4分 2,680万円38.3万円70㎡3LDK1階 / 6階建 南西2014年29戸RC
2025/02/08松戸上本郷ハイライズ
松戸市上本郷
北松戸駅8分 2,880万円38.9万円73.99㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年48戸RC
2025/10/17サンクレイドル松戸弐番館
松戸市松戸
松戸駅13分 2,780万円40.8万円68.1㎡3LDK4階 / 10階建 南東2005年83戸RC
2024/02/23アンビシャス新八柱
松戸市松戸新田
新八柱駅10分 2,780万円40.5万円68.6㎡3LDK3階 / 8階建 南東2007年50戸RC
2024/08/09ロイヤルプラザ松戸トリビュート
松戸市松戸新田
上本郷駅13分 2,430万円34.1万円71.26㎡3LDK1階 / 6階建 南西2006年104戸RC
2025/03/04アドグランデ松戸
松戸市中矢切
矢切駅10分 2,980万円40.8万円73.03㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2014年88戸RC
2024/09/18ゼファー松戸ブランエッセ
松戸市松戸新田
松戸駅21分 2,799万円34.4万円81.27㎡3SLDK3階 / 9階建 南東2005年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、松戸市では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は松戸市の平均と比較して25.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比-0.3%
松戸市
44.0万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名ポレスター松戸胡録台
所在地千葉県松戸市胡録台
交通常磐線松戸駅徒歩19分
築年月2010年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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